Mosevej 35, Hundborg

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.163 kr/m².1.382.140 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 345% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.093.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 303.236 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997jan.Ejerskifte303.236 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	117 m	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	215 m	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,8 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	3,2 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	3,0 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	5,3 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	5,6 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,8 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	5,7 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	5,6 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu