Mosevej 32, Hundborg

Landejendom · 254 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 395.520 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 395520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.689 kr/m².16.480.441 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)395520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.015.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,84 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2023 · Alm. Salg: 38.290.732 kr.
I dag · vores estimat: 10.015.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg38.290.732 kr.
2022dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	3,3 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	3,7 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	2,1 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	4,0 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl 7700 Thisted	301 m²	3,9 km	02-07-2025	9.775.000 kr.	32.475 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	3,4 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl 7700 Thisted	360 m²	2,2 km	05-02-2026	33.154.000 kr.	92.094 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,2 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,9 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Råstrupvej 3, Hundborg 7700 Thisted	357 m²	2,8 km	30-11-2023	38.195.417 kr.	106.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu