Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mosevej 26, Nexø

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 131 m².1.657.019 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden aug. 2023
118k619k1,1M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.474.807 kr.Markedet · 1996461.644 kr.Markedet · 1997515.747 kr.Markedet · 1998541.816 kr.Markedet · 1999617.927 kr.Markedet · 2000332.347 kr.Markedet · 2001668.231 kr.Markedet · 2002962.588 kr.Markedet · 20031.001.757 kr.Markedet · 2004655.000 kr.Markedet · 2005631.682 kr.Markedet · 2006842.199 kr.Markedet · 2007936.650 kr.Markedet · 20081.221.706 kr.Markedet · 20091.438.511 kr.Markedet · 20101.048.524 kr.Markedet · 20111.414.145 kr.Markedet · 20121.237.819 kr.Markedet · 20131.497.199 kr.Markedet · 20141.190.659 kr.Markedet · 2015987.740 kr.Markedet · 2016912.284 kr.Markedet · 2017928.397 kr.Markedet · 2018935.733 kr.Markedet · 2019877.831 kr.Markedet · 20201.221.182 kr.Markedet · 20211.397.770 kr.Markedet · 20221.492.483 kr.Markedet · 20231.319.039 kr.Markedet · 20241.355.326 kr.Markedet · 20251.679.420 kr.Markedet · 20261.849.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²53 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Mosevej 18, Nexø
3730 Nexø		135 m²92 m10-10-20231.095.000 kr.8.111 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka
3730 Nexø		130 m²1,0 km23-10-20251.665.000 kr.12.808 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²524 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²872 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø
3730 Nexø		121 m²675 m29-09-20251.620.000 kr.13.388 kr./m²
Stormgade 46, Nexø
3730 Nexø		113 m²370 m11-10-20231.045.000 kr.9.248 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²375 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²1,4 km09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²926 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden