Mosevej 22

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.860 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 3860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.318 kr/m².990.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.155.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agovej 2 7830 Vinderup	156 m²	187 m	11-10-2023	540.000 kr.	3.462 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	260 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	287 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	294 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	426 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	387 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	801 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	166 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	1,2 km	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	609 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu