Mosevej 1B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.327.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 13.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 11.544 kr/m²+13,30 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.866.329 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2015Ombygning
2014dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 10 8544 Mørke	130 m²	305 m	21-09-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Parkvej 3B 8544 Mørke	84 m²	69 m	07-04-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkvej 7A 8544 Mørke	81 m²	111 m	12-08-2024	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Trælgårdsvej 7C 8544 Mørke	76 m²	168 m	02-02-2026	824.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu