Mosevej 19, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 46 m².1.272.360 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	50 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	282 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	517 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	259 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Koglevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	629 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	32.500 kr./m²
Stenvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	378 m	17-01-2026	1.050.000 kr.	23.864 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	582 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	775 m	11-12-2024	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	295 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	299 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu