Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mosevangen 39

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.070 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 44.800 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.386.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jul. 2021
917k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.885.000 kr.I dag · vores estimat8.386.614 kr.Markedet · 19921.190.552 kr.Markedet · 1993917.150 kr.Markedet · 19941.293.638 kr.Markedet · 19951.391.744 kr.Markedet · 19961.043.310 kr.Markedet · 19971.431.916 kr.Markedet · 19981.952.990 kr.Markedet · 19991.995.984 kr.Markedet · 20002.468.752 kr.Markedet · 20012.493.818 kr.Markedet · 20022.333.296 kr.Markedet · 20032.807.392 kr.Markedet · 20042.799.922 kr.Markedet · 20053.396.028 kr.Markedet · 20064.574.794 kr.Markedet · 20074.923.726 kr.Markedet · 20084.125.930 kr.Markedet · 20093.660.300 kr.Markedet · 20103.735.166 kr.Markedet · 20113.940.342 kr.Markedet · 20123.028.670 kr.Markedet · 20134.016.204 kr.Markedet · 20143.842.236 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.452.452 kr.Markedet · 20174.603.844 kr.Markedet · 20184.386.052 kr.Markedet · 20194.534.622 kr.Markedet · 20205.262.034 kr.Markedet · 20216.006.544 kr.Markedet · 20227.334.212 kr.Markedet · 20236.754.706 kr.Markedet · 20246.492.758 kr.Markedet · 20256.805.004 kr.Markedet · 20267.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
8.386.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²50 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Mosevangen 18
3460 Birkerød		179 m²132 m25-02-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²150 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²46 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²147 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²33 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²38 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²51 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²51 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²69 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden