Mosevangen 3

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.883 kr/m².3.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.720.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,47 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2011 · Alm. Salg: 970.185 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg970.185 kr.
2008feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7 4130 Viby Sjælland	124 m²	791 m	06-02-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Svalevænget 7 4130 Viby Sjælland	127 m²	736 m	07-05-2025	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²
Horsevænget 18 4130 Viby Sjælland	134 m²	440 m	20-03-2024	2.820.000 kr.	21.045 kr./m²
Købmandsgården 64 4130 Viby Sjælland	128 m²	930 m	03-05-2025	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Drosselvej 18 4130 Viby Sjælland	124 m²	1,1 km	21-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Toftevangen 39 4130 Viby Sjælland	125 m²	1,2 km	25-02-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Søndergade 52 4130 Viby Sjælland	120 m²	927 m	26-05-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Horsevænget 38 4130 Viby Sjælland	140 m²	312 m	27-01-2026	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Søndergade 55 4130 Viby Sjælland	119 m²	892 m	27-11-2023	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Svalevænget 13 4130 Viby Sjælland	132 m²	838 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu