Mosevangen 13

Villa · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².2.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.248.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2010Ombygning
2005Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 47B 4130 Viby Sjælland	114 m²	928 m	03-03-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Bymarken 7 4130 Viby Sjælland	110 m²	909 m	31-07-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Birkedevejen 24 4130 Viby Sjælland	110 m²	933 m	21-04-2024	3.685.000 kr.	33.500 kr./m²
Solsortevej 13 4130 Viby Sjælland	118 m²	873 m	05-06-2026	2.965.000 kr.	25.127 kr./m²
Vibevej 28 4130 Viby Sjælland	117 m²	961 m	14-03-2024	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Søndergade 49 4130 Viby Sjælland	108 m²	907 m	08-05-2024	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Vestergade 2B 4130 Viby Sjælland	112 m²	1,2 km	30-12-2023	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Søndergade 55 4130 Viby Sjælland	119 m²	870 m	27-11-2023	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Kildevej 5 4130 Viby Sjælland	115 m²	1,2 km	25-02-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	867 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu