Mosevang 9, 4690 Haslev — Villa · 155 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.078 kr/m².2.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 15.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.201.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,07 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg: 866.442 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, andet866.442 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	55 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	37 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	17 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	51 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	140 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	100 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	359 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	184 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	94 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	530 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu