Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Mosevang 4

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.651 kr/m².2.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 15.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden maj 1993
391k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 1993561.000 kr.31. dec. 2002650.000 kr.30. nov. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat2.461.026 kr.Markedet · 1992815.280 kr.Markedet · 1993742.352 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995854.840 kr.Markedet · 19961.013.424 kr.Markedet · 19971.044.212 kr.Markedet · 19981.218.276 kr.Markedet · 19991.240.636 kr.Markedet · 20001.100.800 kr.Markedet · 20011.401.456 kr.Markedet · 20021.485.220 kr.Markedet · 20031.511.020 kr.Markedet · 20041.603.728 kr.Markedet · 20051.682.676 kr.Markedet · 20062.172.876 kr.Markedet · 20072.304.972 kr.Markedet · 20082.226.884 kr.Markedet · 20092.132.800 kr.Markedet · 20101.529.940 kr.Markedet · 20111.563.308 kr.Markedet · 20121.317.348 kr.Markedet · 20131.256.976 kr.Markedet · 2014987.452 kr.Markedet · 20151.400.596 kr.Markedet · 20161.361.896 kr.Markedet · 20171.409.024 kr.Markedet · 20181.950.136 kr.Markedet · 20191.912.984 kr.Markedet · 20201.969.400 kr.Markedet · 20212.457.192 kr.Markedet · 20222.642.092 kr.Markedet · 20232.672.020 kr.Markedet · 20242.693.864 kr.Markedet · 20252.610.272 kr.Markedet · 20262.876.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1993 · Alm. Salg
561.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1993majEjerskifte561.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²36 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²71 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²45 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Mosevang 15
4690 Haslev		110 m²87 m07-05-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Skovvang 37
4690 Haslev		172 m²208 m28-11-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Parkvej 8
4690 Haslev		169 m²451 m25-05-20251.900.000 kr.11.243 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²294 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²294 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²617 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²118 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden