Mosevang 17, 4690 Haslev — Villa · 93 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².1.854.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 15.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.320.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,61 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 773.765 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg773.765 kr.
1996jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	24 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	85 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	34 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	117 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	126 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Moltkesvej 40 4690 Haslev	92 m²	257 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	103 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Havetoften 13 4690 Haslev	94 m²	617 m	22-01-2025	1.775.000 kr.	18.883 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	609 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	262 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu