Mosevænget 8B, Strib

Villa · 236 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 236 m².4.615.688 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.807.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
1. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
apr.Ejerskifte6.600.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	82 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	70 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	91 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	91 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	266 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	353 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	737 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	536 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	277 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	694 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu