Mosevænget 7

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².2.237.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.477.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,71 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	283 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	337 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	82 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	408 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	791 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	876 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	725 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	948 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	913 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	649 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu