Mosevænget 5, Strib

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 4.396 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 137 m².2.685.748 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,19 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	144 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	113 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	113 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	233 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	124 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	81 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gl Slotsvej 15, Strib 5500 Middelfart	133 m²	216 m	11-11-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	478 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	337 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib 5500 Middelfart	136 m²	557 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu