Mosevænget 4

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.113 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.291.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,63 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, andet630.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	159 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Møllebakken 25 6310 Broager	126 m²	197 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Brombjerg 4 6310 Broager	130 m²	471 m	15-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	332 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	208 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	336 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	214 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	327 m	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	304 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	928 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu