Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mosevænget 33

Villa · 191 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.530 kr/m².3.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 18.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.834.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden feb. 2021
700k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.070.000 kr.31. jul. 20252.985.000 kr.I dag · vores estimat3.834.307 kr.Markedet · 1992940.293 kr.Markedet · 1993699.824 kr.Markedet · 1994851.669 kr.Markedet · 1995861.792 kr.Markedet · 1996904.958 kr.Markedet · 19971.244.938 kr.Markedet · 19981.129.001 kr.Markedet · 19991.324.394 kr.Markedet · 20001.050.118 kr.Markedet · 20011.214.760 kr.Markedet · 20021.316.754 kr.Markedet · 20031.366.796 kr.Markedet · 20041.452.555 kr.Markedet · 20051.397.929 kr.Markedet · 20061.658.262 kr.Markedet · 20072.039.116 kr.Markedet · 20082.257.238 kr.Markedet · 20091.994.422 kr.Markedet · 20102.053.632 kr.Markedet · 20112.446.710 kr.Markedet · 20121.992.512 kr.Markedet · 20131.893.574 kr.Markedet · 20142.139.391 kr.Markedet · 20152.178.737 kr.Markedet · 20162.069.485 kr.Markedet · 20172.322.369 kr.Markedet · 20182.470.776 kr.Markedet · 20192.145.312 kr.Markedet · 20202.667.697 kr.Markedet · 20212.807.318 kr.Markedet · 20223.189.127 kr.Markedet · 20233.147.680 kr.Markedet · 20243.128.389 kr.Markedet · 20253.243.371 kr.Markedet · 20263.075.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.070.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 13
8800 Viborg		150 m²168 m19-05-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9
8800 Viborg		186 m²136 m28-02-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Teglmarken 54
8800 Viborg		190 m²761 m05-08-20252.295.000 kr.12.079 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²924 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²
Teglkrogen 17
8800 Viborg		199 m²676 m10-06-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²413 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²432 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Sønder Alle 62
8800 Viborg		186 m²853 m10-04-20253.900.000 kr.20.968 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²1,2 km17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Nøkkerosen 5
8800 Viborg		188 m²1,1 km13-11-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden