Mosevænget 24C, 6973 Ørnhøj — Villa · 191 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.638 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Grundareal: 3638 m²
Indbygget garage: 80 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.539 kr/m².1.090.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 7.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²+13,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	304 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	670 m	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	600 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	980 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	720 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	901 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	1,2 km	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	956 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	858 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Torstedvej 8 6973 Ørnhøj	200 m²	2,6 km	25-09-2024	1.425.000 kr.	7.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu