Mosevænget 22, Strib, 5500 Middelfart — Villa · 67 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1340 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 67 m².1.313.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg756.500 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	158 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	233 m	31-10-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Mosevænget 9, Strib 5500 Middelfart	131 m²	233 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	966 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	713 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	715 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	855 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	1,0 km	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Gl Strandvej 109, Strib 5500 Middelfart	58 m²	2,6 km	01-06-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby 5500 Middelfart	69 m²	3,8 km	19-02-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu