Mosevænget 15, 6973 Ørnhøj — Villa · 153 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.582 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1582 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.495 kr/m².979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 7.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering1.463.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019225.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	79 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	614 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	601 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	463 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	502 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	550 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	345 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	816 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	325 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	766 m	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu