Mosevænget 12, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 143 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 143 m².967.967 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering598.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,82 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.269.000 kr.
I dag · vores estimat: 598.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.269.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	39 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	110 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	198 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	520 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	990 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	243 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	1,3 km	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	894 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	1,3 km	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	1,2 km	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu