Mosevænget 11A, 4450 Jyderup — Rækkehus · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².1.505.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-50,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	12 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	319 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Degneløkken 18 4450 Jyderup	101 m²	805 m	13-05-2026	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	589 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	558 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	576 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Søbæksparken 80 4450 Jyderup	107 m²	868 m	22-06-2026	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Provstevænget 1A 4450 Jyderup	114 m²	437 m	19-08-2026	1.935.000 kr.	16.974 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	696 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Ny Kirkevej 2B 4450 Jyderup	86 m²	306 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu