Mosevænget 10, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 106 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 106 m².717.514 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering472.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,53 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 472.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	102 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	42 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	516 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	325 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	559 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	922 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu