Mosevænget 1

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.632.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-51,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.017.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,34 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 15 4450 Jyderup	103 m²	163 m	31-10-2023	762.500 kr.	7.403 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	120 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	120 m	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	350 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	449 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	650 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	311 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	518 m	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	733 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	152 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu