Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Mosevænge 14

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.000 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænge gns: 6.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 7.116 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.647.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden jun. 2023
124k2,3M4,5M6,6M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.380.000 kr.I dag · vores estimat1.647.880 kr.Markedet · 1992526.162 kr.Markedet · 1993625.170 kr.Markedet · 1994473.200 kr.Markedet · 1995322.140 kr.Markedet · 1996817.180 kr.Markedet · 1997686.686 kr.Markedet · 1998682.500 kr.Markedet · 19991.152.788 kr.Markedet · 20001.078.532 kr.Markedet · 2001593.320 kr.Markedet · 2002694.512 kr.Markedet · 2003957.320 kr.Markedet · 2004806.806 kr.Markedet · 20051.086.722 kr.Markedet · 20061.199.380 kr.Markedet · 20071.026.298 kr.Markedet · 2008906.178 kr.Markedet · 20091.193.192 kr.Markedet · 20101.180.816 kr.Markedet · 2011982.800 kr.Markedet · 20121.834.742 kr.Markedet · 20131.475.110 kr.Markedet · 20141.175.902 kr.Markedet · 2015519.974 kr.Markedet · 2016983.710 kr.Markedet · 2017673.400 kr.Markedet · 20181.005.368 kr.Markedet · 2019763.308 kr.Markedet · 2020936.208 kr.Markedet · 20211.328.782 kr.Markedet · 20221.602.146 kr.Markedet · 2023982.436 kr.Markedet · 20241.599.598 kr.Markedet · 20251.054.690 kr.Markedet · 2026951.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²31 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²677 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²745 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²848 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²451 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²431 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²261 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²1,0 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²384 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²957 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden