Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 74

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.838 kr/m².8.110.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.188.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden aug. 2018
593k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.175.000 kr.I dag · vores estimat7.188.884 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993626.976 kr.Markedet · 1994693.504 kr.Markedet · 19951.063.216 kr.Markedet · 1996856.128 kr.Markedet · 19971.205.680 kr.Markedet · 19981.318.688 kr.Markedet · 19991.481.200 kr.Markedet · 20001.762.992 kr.Markedet · 20011.733.760 kr.Markedet · 20021.544.704 kr.Markedet · 20031.953.504 kr.Markedet · 20042.202.032 kr.Markedet · 20052.071.888 kr.Markedet · 20063.693.312 kr.Markedet · 20073.056.592 kr.Markedet · 20082.415.840 kr.Markedet · 20092.668.512 kr.Markedet · 20102.377.200 kr.Markedet · 20113.090.976 kr.Markedet · 20122.559.984 kr.Markedet · 20133.038.224 kr.Markedet · 20143.523.408 kr.Markedet · 20153.399.872 kr.Markedet · 20162.873.024 kr.Markedet · 20174.010.832 kr.Markedet · 20184.054.848 kr.Markedet · 20194.996.096 kr.Markedet · 20204.598.832 kr.Markedet · 20215.740.000 kr.Markedet · 20228.514.912 kr.Markedet · 20235.552.176 kr.Markedet · 20247.789.264 kr.Markedet · 20257.932.400 kr.Markedet · 20267.755.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.188.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²35 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²335 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²558 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²524 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²430 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²134 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²135 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²489 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,1 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²1,1 km02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden