Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 66

Villa · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.274 kr/m².9.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.954.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,24 pct. siden dec. 2004
847k4,3M7,8M11,3M14,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat7.954.728 kr.Markedet · 19921.128.000 kr.Markedet · 1993895.680 kr.Markedet · 1994990.720 kr.Markedet · 19951.518.880 kr.Markedet · 19961.223.040 kr.Markedet · 19971.722.400 kr.Markedet · 19981.883.840 kr.Markedet · 19992.116.000 kr.Markedet · 20002.518.560 kr.Markedet · 20012.476.800 kr.Markedet · 20022.206.720 kr.Markedet · 20032.790.720 kr.Markedet · 20043.145.760 kr.Markedet · 20052.959.840 kr.Markedet · 20065.276.160 kr.Markedet · 20074.366.560 kr.Markedet · 20083.451.200 kr.Markedet · 20093.812.160 kr.Markedet · 20103.396.000 kr.Markedet · 20114.415.680 kr.Markedet · 20123.657.120 kr.Markedet · 20134.340.320 kr.Markedet · 20145.033.440 kr.Markedet · 20154.856.960 kr.Markedet · 20164.104.320 kr.Markedet · 20175.729.760 kr.Markedet · 20185.792.640 kr.Markedet · 20197.137.280 kr.Markedet · 20206.569.760 kr.Markedet · 20218.200.000 kr.Markedet · 202212.164.160 kr.Markedet · 20237.931.680 kr.Markedet · 202411.127.520 kr.Markedet · 202511.332.000 kr.Markedet · 202611.079.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.954.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²501 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²467 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²277 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²35 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²549 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²609 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²332 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²493 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²128 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²160 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden