Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 44B

Rækkehus · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.469.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.551.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden dec. 2014
1,0M4,4M7,7M11,1M14,4M1992199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20144.700.000 kr.31. mar. 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat8.551.918 kr.Markedet · 19921.121.374 kr.Markedet · 19941.050.748 kr.Markedet · 19951.249.663 kr.Markedet · 19961.392.405 kr.Markedet · 19971.484.934 kr.Markedet · 19992.917.867 kr.Markedet · 20002.209.521 kr.Markedet · 20011.848.047 kr.Markedet · 20032.612.268 kr.Markedet · 20042.581.425 kr.Markedet · 20053.231.810 kr.Markedet · 20065.908.744 kr.Markedet · 20074.584.581 kr.Markedet · 20085.193.842 kr.Markedet · 20103.684.770 kr.Markedet · 20113.050.328 kr.Markedet · 20123.678.512 kr.Markedet · 20134.402.205 kr.Markedet · 20144.918.192 kr.Markedet · 20155.267.746 kr.Markedet · 20165.864.193 kr.Markedet · 20174.800.482 kr.Markedet · 20185.630.114 kr.Markedet · 20194.591.286 kr.Markedet · 20207.004.341 kr.Markedet · 20218.918.842 kr.Markedet · 20228.912.137 kr.Markedet · 20237.066.176 kr.Markedet · 20247.170.178 kr.Markedet · 20258.042.126 kr.Markedet · 202611.417.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.551.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²298 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²1,4 km05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²1,5 km28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²1,8 km25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²2,2 km19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²1,9 km25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,9 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,9 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,6 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²1,6 km12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden