Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Moseskrænten 8, Ganløse

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 56.069 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
56069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 147 m².3.841.845 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.487.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden jun. 2011
654k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20117.310.000 kr.I dag · vores estimat4.487.659 kr.Markedet · 1992789.243 kr.Markedet · 1993877.296 kr.Markedet · 1994977.550 kr.Markedet · 1995995.043 kr.Markedet · 19961.033.116 kr.Markedet · 19971.178.058 kr.Markedet · 19981.309.182 kr.Markedet · 19991.272.873 kr.Markedet · 20001.109.850 kr.Markedet · 20011.561.287 kr.Markedet · 20021.647.429 kr.Markedet · 20031.865.724 kr.Markedet · 20041.835.736 kr.Markedet · 20051.834.560 kr.Markedet · 20062.878.260 kr.Markedet · 20071.829.268 kr.Markedet · 20082.697.744 kr.Markedet · 20092.230.284 kr.Markedet · 20101.437.366 kr.Markedet · 20112.173.395 kr.Markedet · 20122.046.240 kr.Markedet · 20132.109.597 kr.Markedet · 20141.899.975 kr.Markedet · 20152.988.069 kr.Markedet · 20162.464.455 kr.Markedet · 20172.716.854 kr.Markedet · 20182.747.724 kr.Markedet · 20192.914.275 kr.Markedet · 20203.099.789 kr.Markedet · 20213.501.687 kr.Markedet · 20223.791.424 kr.Markedet · 20233.586.800 kr.Markedet · 20243.526.236 kr.Markedet · 20253.803.919 kr.Markedet · 20264.252.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2011 · Alm. Salg
7.310.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg7.310.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseskrænten 6, Ganløse
3660 Stenløse		240 m²99 m17-08-20246.650.000 kr.27.708 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup
3660 Stenløse		141 m²1,3 km03-09-20257.750.000 kr.54.965 kr./m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²2,0 km14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²2,0 km04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup
3660 Stenløse		134 m²1,4 km13-01-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Ganløseparken 66, Ganløse
3660 Stenløse		147 m²2,2 km17-06-20245.200.000 kr.35.374 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²2,0 km12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²2,1 km30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²2,1 km31-08-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²2,1 km02-07-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden