Moselundvej 5

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.751 kr/m².6.174.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.867.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,81 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.867.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
1959apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	63 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	97 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	146 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	254 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	96 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	232 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	284 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	455 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	268 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	185 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu