Moselundvej 24

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.928 kr/m².6.026.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.181.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1975Bygget
1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	83 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	53 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	38 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	116 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	152 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	58 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	206 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	112 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	217 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	324 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu