Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 22

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.437 kr/m².5.461.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,15 pct. siden maj 2001
513k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20011.099.000 kr.I dag · vores estimat4.716.332 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993513.236 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995824.104 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997990.140 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.296.668 kr.Markedet · 20011.685.408 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.660.980 kr.Markedet · 20041.829.496 kr.Markedet · 20052.003.344 kr.Markedet · 20062.527.988 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.886.224 kr.Markedet · 20092.089.400 kr.Markedet · 20101.984.620 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20132.097.088 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.826.456 kr.Markedet · 20163.413.348 kr.Markedet · 20173.244.212 kr.Markedet · 20183.243.716 kr.Markedet · 20193.377.388 kr.Markedet · 20203.652.296 kr.Markedet · 20214.353.764 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.933.776 kr.Markedet · 20244.410.060 kr.Markedet · 20254.809.588 kr.Markedet · 20264.989.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²41 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²130 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²69 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²40 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²101 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²205 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Avnbøl Alle 14
2770 Kastrup		123 m²345 m20-02-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²221 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²421 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²119 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden