Moselundvej 20

Villa · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 683 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.293 kr/m².4.094.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.892.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,78 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.046.950 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.046.950 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	150 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	59 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	556 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	796 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Grindsted Alle 60 2770 Kastrup	83 m²	672 m	02-10-2025	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	531 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	340 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	85 m²	626 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	83 m²	854 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	51.205 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	1,2 km	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu