Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Moselundvej 14

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.197 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoselundvej gns: 38.480 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.366.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²52 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²98 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²199 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²108 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²93 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²297 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²249 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²394 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²633 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²374 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden