Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Moselundsvej 34

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.050 kr/m².4.248.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.013.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jun. 2006
387k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat5.013.418 kr.Markedet · 19921.343.661 kr.Markedet · 19931.136.124 kr.Markedet · 19941.321.507 kr.Markedet · 19951.379.400 kr.Markedet · 19961.500.411 kr.Markedet · 19972.027.927 kr.Markedet · 19982.204.114 kr.Markedet · 19992.417.921 kr.Markedet · 20002.008.281 kr.Markedet · 20012.657.435 kr.Markedet · 20021.052.106 kr.Markedet · 20031.688.302 kr.Markedet · 20043.259.146 kr.Markedet · 20053.770.778 kr.Markedet · 20064.365.174 kr.Markedet · 20073.781.228 kr.Markedet · 20086.016.692 kr.Markedet · 20091.944.745 kr.Markedet · 20103.287.570 kr.Markedet · 20113.185.578 kr.Markedet · 20123.517.052 kr.Markedet · 20131.425.589 kr.Markedet · 20142.914.296 kr.Markedet · 20152.839.683 kr.Markedet · 20163.678.400 kr.Markedet · 20173.685.088 kr.Markedet · 20184.002.350 kr.Markedet · 20194.140.081 kr.Markedet · 20204.493.500 kr.Markedet · 20214.478.661 kr.Markedet · 20225.418.534 kr.Markedet · 20234.647.533 kr.Markedet · 20244.766.663 kr.Markedet · 20256.006.869 kr.Markedet · 20265.777.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²89 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²158 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²23 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²53 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²202 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²123 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Hillerødvej 33
3540 Lynge		209 m²324 m31-08-20264.650.000 kr.22.249 kr./m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²176 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²106 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²294 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden