Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Moselundsvej 21

Villa · 181 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.831 kr/m².3.983.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.741.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden nov. 2020
336k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20203.080.000 kr.I dag · vores estimat4.741.328 kr.Markedet · 19921.163.649 kr.Markedet · 1993983.916 kr.Markedet · 19941.144.463 kr.Markedet · 19951.194.600 kr.Markedet · 19961.299.399 kr.Markedet · 19971.756.243 kr.Markedet · 19981.908.826 kr.Markedet · 19992.093.989 kr.Markedet · 20001.739.229 kr.Markedet · 20012.301.415 kr.Markedet · 2002911.154 kr.Markedet · 20031.462.118 kr.Markedet · 20042.822.514 kr.Markedet · 20053.265.602 kr.Markedet · 20063.780.366 kr.Markedet · 20073.274.652 kr.Markedet · 20085.210.628 kr.Markedet · 20091.684.205 kr.Markedet · 20102.847.130 kr.Markedet · 20112.758.802 kr.Markedet · 20123.045.868 kr.Markedet · 20131.234.601 kr.Markedet · 20142.523.864 kr.Markedet · 20152.459.247 kr.Markedet · 20163.185.600 kr.Markedet · 20173.191.392 kr.Markedet · 20183.466.150 kr.Markedet · 20193.585.429 kr.Markedet · 20203.891.500 kr.Markedet · 20213.878.649 kr.Markedet · 20224.692.606 kr.Markedet · 20234.024.897 kr.Markedet · 20244.128.067 kr.Markedet · 20255.202.121 kr.Markedet · 20265.003.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²45 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²86 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²61 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Moselundsvej 29
3540 Lynge		116 m²117 m14-03-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²122 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²41 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²91 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²195 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²374 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²374 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden