Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Mosekrogen 23

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.767 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 6.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.326.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden sep. 2023
213k734k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.326.069 kr.Markedet · 1992623.889 kr.Markedet · 1993578.718 kr.Markedet · 1994769.986 kr.Markedet · 1995697.599 kr.Markedet · 1996667.737 kr.Markedet · 1997435.456 kr.Markedet · 1998875.826 kr.Markedet · 1999840.105 kr.Markedet · 2000945.000 kr.Markedet · 20011.058.022 kr.Markedet · 20021.063.125 kr.Markedet · 20031.097.334 kr.Markedet · 2004784.728 kr.Markedet · 2005213.192 kr.Markedet · 2006952.749 kr.Markedet · 20071.238.328 kr.Markedet · 20081.460.025 kr.Markedet · 20091.027.215 kr.Markedet · 20101.423.170 kr.Markedet · 20111.330.371 kr.Markedet · 2012761.670 kr.Markedet · 2013989.604 kr.Markedet · 2014966.357 kr.Markedet · 20151.385.559 kr.Markedet · 20161.059.156 kr.Markedet · 2017928.935 kr.Markedet · 2018893.781 kr.Markedet · 2019821.772 kr.Markedet · 20201.355.508 kr.Markedet · 20211.460.025 kr.Markedet · 20221.436.778 kr.Markedet · 20231.324.323 kr.Markedet · 20241.585.332 kr.Markedet · 20251.333.206 kr.Markedet · 20261.651.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²99 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²75 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²126 m10-03-2026950.000 kr.9.406 kr./m²
Mosekrogen 4
7830 Vinderup		101 m²126 m11-06-2024500.000 kr.4.950 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²694 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²81 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²548 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²838 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²501 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²483 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden