Mosekrogen 1, 7830 Vinderup — Villa · 155 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.430 kr/m².895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 6.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	143 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	28 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	28 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Agovej 2 7830 Vinderup	156 m²	185 m	11-10-2023	540.000 kr.	3.462 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	174 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	541 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	522 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	428 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	177 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	128 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu