Mosehusvej 1, Mørdrup

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 3.276 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3276 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 152 m².5.218.768 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.335.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2018jun.Ejerskifte4.795.000 kr.
1998Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	178 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	544 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	630 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	543 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	541 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	724 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	724 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	462 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	576 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	378 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu