Mosehaven 75

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.397 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².1.093.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.131.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 360.000 kr.
25. feb. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte925.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998sep.Ejerskifte360.000 kr.
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	126 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	132 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	147 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 73 2640 Hedehusene	49 m²	22 m	31-05-2026	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Fritidshaven 86 2640 Hedehusene	50 m²	107 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 50 2640 Hedehusene	50 m²	176 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	190 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	214 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	226 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	236 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu