Mosehaven 73

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.823 kr/m².1.114.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosehaven gns: 27.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	110 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	118 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	136 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 3 2640 Hedehusene	43 m²	316 m	10-10-2023	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	144 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	169 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Kalleruphaven 13 2640 Hedehusene	49 m²	333 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	367 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	206 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	225 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu