Mosehaven 3

Fritidshus · 43 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.442 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosehaven gns: 27.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.098.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	212 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	213 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	215 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Kalleruphaven 47 2640 Hedehusene	46 m²	182 m	24-07-2025	1.305.000 kr.	28.370 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	206 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Kalleruphaven 44 2640 Hedehusene	47 m²	283 m	29-04-2024	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	583 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	601 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Kalleruphaven 50 2640 Hedehusene	48 m²	251 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	727 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu