Mosehaven 21

Fritidshus · 48 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.397 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².1.184.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.147.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.145.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.145.500 kr.
2019sep.Ejerskifte995.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosehaven 73 2640 Hedehusene	49 m²	206 m	31-05-2026	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Mosehaven 43 2640 Hedehusene	50 m²	94 m	21-08-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 45 2640 Hedehusene	50 m²	97 m	21-10-2025	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Mosehaven 47 2640 Hedehusene	50 m²	97 m	26-10-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	121 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Kalleruphaven 41 2640 Hedehusene	48 m²	289 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²
Kalleruphaven 50 2640 Hedehusene	48 m²	361 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	27.083 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	424 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	124 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kalleruphaven 13 2640 Hedehusene	49 m²	315 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu