Mosegade 40F

Villa · 165 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-31,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.521.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	450 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Mosegade 2 8722 Hedensted	211 m²	477 m	30-06-2024	2.310.000 kr.	10.948 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	434 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Ankersvej 12 8722 Hedensted	166 m²	435 m	24-06-2026	2.680.000 kr.	16.145 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	515 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	610 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Hedebogade 4 8722 Hedensted	157 m²	391 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	580 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Årupparken 52 8722 Hedensted	161 m²	651 m	02-06-2026	2.970.000 kr.	18.447 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	779 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu