Mosegårdsvej 9, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.881 kr/m².2.746.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 36.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.197.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 7, 1. th 2820 Gentofte	70 m²	15 m	12-03-2025	3.140.000 kr.	44.857 kr./m²
Mosegårdsvej 11, 1. th 2820 Gentofte	71 m²	12 m	12-05-2024	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Mosegårdsvej 7, st. tv 2820 Gentofte	71 m²	15 m	30-04-2026	4.026.000 kr.	56.704 kr./m²
Mosegårdsvej 23, 1. tv 2820 Gentofte	62 m²	53 m	18-05-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	126 m	26-10-2026	2.925.000 kr.	49.576 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	126 m	10-01-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Mosegårdsvej 29, 1. th 2820 Gentofte	58 m²	102 m	06-08-2026	2.825.000 kr.	48.707 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv 2820 Gentofte	58 m²	102 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th 2820 Gentofte	58 m²	102 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Mosegårdsvej 27, st. th 2820 Gentofte	57 m²	88 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu