Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 56

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.674.281 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,37 pct. siden mar. 2008
157k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2008977.500 kr.I dag · vores estimat3.581.261 kr.Markedet · 1992563.180 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994654.588 kr.Markedet · 1995589.860 kr.Markedet · 1996725.000 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998815.712 kr.Markedet · 19991.122.996 kr.Markedet · 20001.062.328 kr.Markedet · 20011.019.060 kr.Markedet · 2002779.404 kr.Markedet · 2003765.368 kr.Markedet · 20041.068.708 kr.Markedet · 20051.583.516 kr.Markedet · 20061.740.116 kr.Markedet · 20071.860.524 kr.Markedet · 20081.769.348 kr.Markedet · 20091.574.584 kr.Markedet · 20101.606.716 kr.Markedet · 20111.822.244 kr.Markedet · 20121.620.172 kr.Markedet · 20131.817.720 kr.Markedet · 20141.587.692 kr.Markedet · 20151.802.988 kr.Markedet · 20161.949.960 kr.Markedet · 20172.120.596 kr.Markedet · 20182.298.540 kr.Markedet · 20192.283.808 kr.Markedet · 20202.324.292 kr.Markedet · 20212.815.552 kr.Markedet · 20223.280.016 kr.Markedet · 20232.900.000 kr.Markedet · 20242.965.192 kr.Markedet · 20253.297.300 kr.Markedet · 20263.982.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
3.581.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, andet977.500 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²84 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²109 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²201 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²47 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²268 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²31 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²337 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²99 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²352 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²63 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden