Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 49

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.122 kr/m².3.427.781 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.979.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden jan. 2014
134k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.725.000 kr.I dag · vores estimat2.979.460 kr.Markedet · 1992480.645 kr.Markedet · 1993458.964 kr.Markedet · 1994558.657 kr.Markedet · 1995503.415 kr.Markedet · 1996618.750 kr.Markedet · 1997410.256 kr.Markedet · 1998696.168 kr.Markedet · 1999958.419 kr.Markedet · 2000906.642 kr.Markedet · 2001869.715 kr.Markedet · 2002665.181 kr.Markedet · 2003653.202 kr.Markedet · 2004912.087 kr.Markedet · 20051.351.449 kr.Markedet · 20061.485.099 kr.Markedet · 20071.587.861 kr.Markedet · 20081.510.047 kr.Markedet · 20091.343.826 kr.Markedet · 20101.371.249 kr.Markedet · 20111.555.191 kr.Markedet · 20121.382.733 kr.Markedet · 20131.551.330 kr.Markedet · 20141.355.013 kr.Markedet · 20151.538.757 kr.Markedet · 20161.664.190 kr.Markedet · 20171.809.819 kr.Markedet · 20181.961.685 kr.Markedet · 20191.949.112 kr.Markedet · 20201.983.663 kr.Markedet · 20212.402.928 kr.Markedet · 20222.799.324 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.530.638 kr.Markedet · 20252.814.075 kr.Markedet · 20263.398.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²33 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²223 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²29 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²69 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²157 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²37 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²292 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²282 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²46 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²303 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden