Moseengen 28

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.363 kr/m².2.217.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.830.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,27 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1956Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	2,4 km	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	2,3 km	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	2,7 km	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	2,8 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinderød Skov 32 3300 Frederiksværk	122 m²	2,7 km	01-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	2,7 km	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	2,7 km	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Store Ryvej 1 3300 Frederiksværk	90 m²	1,2 km	01-09-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	2,4 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	3,1 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu