Moseengen 25

Fritidshus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².2.006.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.164.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+960,81 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	179 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	536 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	314 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	222 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	338 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	68 m²	581 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	581 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	249 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	386 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	638 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu