Mosedevej 28

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.320 kr/m².4.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedevej gns: 26.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.097.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1988Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	223 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	138 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	145 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	449 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	632 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	189 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	498 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	714 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	753 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	187 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu